
Munkebo af ghettolisten
Pr. 1. december 2020 udgik Munkebo af Transport- og Boligministeriets liste over ghettoområder.
En selvstændig boligorganisation med 3.747 boliger i Kolding, Bogense, Vejen, Grindsted og Varde
Dit boligområde skal også være et sted, hvor du er glad for at bo. Derfor lægger vi stor vægt på at skabe rum for dit/jeres liv og plads til alle i afdelingen gennem udearealer, der inviterer til ophold, aktivitet og fællesskab.
Du er med til at bestemme
I ALFABO er kerneværdierne beboerdemokrati, tryghed og trivsel, samt god service og dialog. For os er det meget vigtigt, at beboerdemokratiet fungerer, og at der er åbenhed og synlighed omkring beslutningsprocesser og økonomi i organisationen og afdelinger.
Vi bor bæredygtigt
ALFABO bidrager til den grønne omstilling af vores samfund. Vi har gennemført mange bæredygtige projekter, som f.eks. renoveringer med fokus på energibesparelser og klimasikrende foranstaltninger i afdelingerne. Vi tænker bæredygtige løsninger ind i vores nybyggerier, så de lever op til internationale standarder for et godt og sundt boligbyggeri.
Boliger med kort eller ingen ventetid
Ledige erhvervslejemål
Mangler din butik en ny lokation?
Palmealle ligger tæt op ad øvrige erhvervslejemål, bl.a. frisør, apotek og dagligvareforretningen Liva. Mange mennesker har dermed deres daglige gang forbi butikslokalet og der er gode parkeringsforhold lige foran lejemålet.
Erhvervslokalet Palmealle 2 rummer i dag Munkebo kiosk, og er ledigt fra den 01/04 2021.
Pr. 1. december 2020 udgik Munkebo af Transport- og Boligministeriets liste over ghettoområder.
Det er vigtigt, at vi tager de nødvendige forholdsregler for at tage vare på alle beboere og medarbejdere. Derfor er administrationen og servicecentrene lukket for personlige henvendelser fra mandag den 2. november.
I ALFABO har vi fået etableret vores egne afmærkerede ruter gennem Munkebo og bydelen omkring boligområdet.
Herunder finder du svaret på de hyppigst stillede spørgsmål. Finder du ikke svaret på dit spørgsmål her, så kontakt venligst administrationen. Find åbningstider og kontaktoplysninger her.
Du kan se ledige lejemål ovenfor. Er du interesseret i en fremvisning, bedes du kontakte det lokale servicecenter og ønsker du at høre mere om lejemålet eller få fremsendt en lejekontrakt, kan du kontakte administrationen. Find åbningstider og kontaktoplysninger øverst på siden under "Kontakt".
Under "Ansøg" på forsiden kan du skrive dig op til forskellige lejemål. Du kan ikke skrive dig op til ældreboliger og ungdomsboliger på denne side. Hvis du søger ældrebolig, skal du søge gennem Kolding Kommune og ungdomsboliger skal søges gennem StudentKolding.
Almene boliger tildeles efter et ventelisteprincip, og hver boligorganisation har sin egen venteliste. Det koster et årligt gebyr at stå på venteliste. Ekstern og intern venteliste Der findes to typer af ventelister, en ekstern og en intern. Nye boligsøgende bliver opskrevet på en ekstern venteliste. Når du har fået tildelt en bolig, har du mulighed for at blive opskrevet på en intern venteliste i boligorganisationen. Det giver dig fortrinsret til andre boliger i boligorganisationens afdelinger, når de bliver ledige, dog med en karenstid på 2 år.
Det koster 300 kr. årligt at stå på ventelisten, uanset hvor mange boliger du er skrevet op til. Du kan købe et ventelistenummer under "Ansøg" > "Køb ventelistenummer"
Oplysninger om ventelistenummer er ikke registreret online. Ønsker du at få oplyst dit ventelistenummer skal du ringe til administrationen. Find åbningstider og kontaktoplysninger øverst på siden under "Kontakt".
Du kan se hvilke boliger du er skrevet op til på "Min side". Gå ind under "Ansøg" og vælg "Boligønsker" i menuen i venstre side. Her fremkommer alle de afdelinger du er skrevet op til.
Du kan svare ja og nej på dit boligtilbud ved at logge ind på "Min side". Den finder du ved at klikke på "Ansøg" på forsiden og logge på øverst i højre hjørne. Alternativt kan du ringe til administrationen og give dit svar. Ønsker du at se boligen inden du svarer på tilbuddet skal du enten kontakte nuværende lejer eller servicecenteret, det fremgår af dit boligtilbud hvem du skal kontakte. Hvis du siger ja til boligtilbuddet, bliver du kontaktet af vores udlejningsteam, når svarfristen har fundet sted. Hvis du ikke svarer på tre boligtilbud bliver du sat i bero, og vil ikke modtage tilbud igen, før du selv henvender dig til os.
Nej, lejetilbud sendes til flere ansøgere på samme tid. Den ansøger, der svarer "ja tak" til tilbuddet og har den længste anciennitet får lejemålet tildelt.
Når du har udfyldt lejekontrakten, kan du scanne den ind og sende den til info@alfabo.dk, du kan også sende den med post eller aflevere den i vores postkasse på Kolding Åpark 8A, 4. øst. Postkassen finder du i entreen i stueetagen.
Ja, hvis du flytter i en almen bolig, kan du som udgangspunkt søge kommunen om lån til beboerindskud. Du kan søge, hvis du opfylder en række kriterier. Læs mere om lån til boligindskud på http://www.borger.dk/
Huslejeopkrævninger bliver sendt med PostNord. Vi anbefaler at du tilmelder dine huslejeindbetalinger til Betalingsservice. Du finder informationerne herom på din huslejeopgørelse.
Vi sender en rykker på 286 kroner samt din huslejeopgørelse.
Hvis du betaler for vand, varme eller el aconto gennem ALFABO, betaler du et månedligt beløb. En gang om året (marts-juni) bliver regnskabet opgjort. Hvis du har betalt for meget i løbet af året, vil du få penge retur og hvis dit forbrug overstiger din månedlige betaling, skal du betale en difference. Dit acontobeløb er estimeret ud fra tidligere lejer, og ved nybyg er estimatet gjort ud fra lejlighedens størrelse.
Du kan opsige din bolig ved at udfylde en opsigelsesblanket og sende den til os på mail: info@alfabo.dk, du kan også sende den med post eller aflevere den i vores postkasse på Kolding Åpark 8A, 4. øst. Postkassen finder du i entreen i stueetagen. Du kan også ringe ind til administrationen og opsige din bolig, find vores kontaktoplysninger og åbningstider øverst på forsiden under "Kontakt"
Hvis du har opsagt din bolig, men fortryder opsigelsen, skal du hurtigst muligt kontakte administrationen.
Vi kan ikke garantere at din bolig kan genudlejes inden din opsigelsesperiode slutter. Men vi forsøger at hjælpe dig bedst muligt. Du hæfter for huslejebetalingen i opsigelsesperioden, hvis ikke en ny lejer overtager lejemålet før tid.
Nej. Da almene boliger tildeles efter et ventelisteprincip, går boligtilbuddet til den næste på ventelisten.